Правовое регулирование способов управления общим имуществом многоквартирного дома в Республике Беларусь

Abstract

В Республике Беларусь институт совместного домовладения имеет сравнительно небольшую историю своего существования, вместе с тем уже создана правовая основа, определены основополагающие положения и принципы развития данных отношений, принимаются меры и по совершенствованию правового регулирования. Эффективность управления многоквартирным домом во многом зависит от способа управления, выбранного жильцами. Законодательство Республики Беларусь устанавливает многообразие способов управления, и у каждого из них есть свои недостатки и преимущества по отношению к другим, пробелы в правовом формулировании. В статье проводится анализ существующих способов управления общим имуществом многоквартирного дома, рассматриваются проблемы, возникающие при их практическом применении. Предлагается принять ряд мер для стимулирования создания в республике управляющих компаний, организации граждан в целях самостоятельного управления многоквартирными домами, внести изменения и дополнения в нормативные правовые акты, регулирующие данные правоотношения. = In the Republic of Belarus the institute of condominium ownership has comparatively short history of its existing, at the same time an already formed legal basis, established fundamental rules and principles of developing, along with measures being taken to improve legal regulation. Effective administration of multiflat buildings mostly depends on the way of governing chosen by the unit owners. Legislation of the Republic of Belarus defines different ways of governing condominium ownership, each of them has its own advantages and disadvantages, deficiencies of law. The article includes analysis of the existing ways of governing multi-flat buildings and problems of their use in practice. a number of measures to be taken are suggested in order to stimulate the formation of governing companies in the republic and arranging citizens for self-governing multi-flat buildings; to introduce changes and additions to legal acts, regulating the relations in condominium ownership.