Развитие методики формирования платежей за землю в контексте теории социальной земельной ренты

Abstract

Национальная стратегия устойчивого развития Республики Беларусь предусматривает сбалансированное экономически эффективное, социально ориентированное и экологозащитное развитие страны, направленное на удовлетворение необходимых потребностей нынешних и будущих поколений. Необходимость согласованного взаимодействия экономического и социального элементов устойчивого развития определяет принципиально новый подход к учету социальной полезности земли с целью выявления и изъятия в бюджет государства социальной земельной ренты, представляющей собой доход, возникающий в результате необоснованного присвоения субъектами хозяйствования социальной полезности земли. Рекомендуется методика формирования платежей за земельные участки в контексте теории социальной земельной ренты, позволяющая соблюсти принцип формирования платежей за пользование земельными участками с учетом социальной полезности земли; формировать достоверные затраты и доходы субъектов земельных отношений в части земельной ренты, а также обеспечит сбалансированное взаимодействие экономически эффективного и социально ориентированного направлений устойчивого развития Республики Беларусь. = National strategy of sustainable development of the Republic of Belarus involves balanced economically efficient, oriented towards society and environment protection development of the country, aimed at satisfaction of needs of present and future generations. The necessity of coordinated interaction of economic and social elements in sustainable development determines a fundamentally new approach to accounting the social utility of land with the aim of indicating and collecting social land rent to the state budget, which presents an income arising out of unfounded appropriation of social utility of land by agents of economic management. In the article a procedure for formation of payments for land plots in context of the theory social land rent is recommended. The procedure allows to observe the principle of formation of payments for land plots use taking into account social utility of land; to form actual expenses and incomes of subjects in land relations with regard to land rent, as well as to ensure balanced interaction of economically efficient and socially oriented directions of sustainable development of the Republic of Belarus.