Государственная регистрация прав и сделок с земельными участками. Магистерская диссертация

Abstract

Правовое регулирование устойчивого использования земельных ресурсов представляет собой одну из приоритетных задач нашего государства. Институт государственной регистрации недвижимости и сделок с ним имеет огромное значение в социально-экономической сфере ввиду его юридических свойств и особенностей. Владение и совершение различного рода сделок с объектами в сфере недвижимости, к примеру, такими, как дом, квартира, дача, участок земли, предприятие, имущественный комплекс и других объектов, говорит об экономической состоятельности участников гражданского оборота недвижимого имущества, о свободе их юридических пределов, а так же прав и обязанностей. Проблемы государственной регистрации прав и сделок с земельными участками традиционно относятся к числу наиболее острых дискуссионных тем, находящихся в центре внимания государства и общества. Интенсивное развитие земельных отношений порождает проблемы, связанные с определением соотношения прав на землю в целях максимального удовлетворения потребностей государства, общества и землепользователей, а также установления их взаимной ответственности. Успешное проведение земельной политики государства во многом зависит от выбора правовых средств, направленных на обеспечение рационального использования земельных ресурсов и баланса интересов общества и землепользователей. Следует сказать и о том, что положения и содержание законодательства Республики Беларусь о праве собственности на землю, праве землевладения и землепользования имеют существенные отличия от аналогичных положений законодательства Российской Федерации и других государств СНГ.