Развитие системы государственного учета недвижимости и регистрации прав на нее в Республике Беларусь

Abstract

Рассматривается проблема совершенствования правового режима недвижимости в Республике Беларусь. Делается вывод о ключевой роли в правовом регулировании недвижимости Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", с принятием которого в 2002 году обеспечивается государственная гарантия защиты прав на недвижимость. Закон установил порядок проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество, определил основания для принятия решения о госрегистрации, ее приостановлении, отказе, выделил особенности госрегистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По истечении почти пятилетнего срока после принятия Закона о госрегистрации можно утверждать как о его положительном значении в формировании правого режима недвижимости, так и о ряде недостатков негативно влияющих на функционирование правового режима недвижимости в нашей республике. На основе анализа как юридической теории, так и практики предлагаются пути совершенствования правового режима недвижимости в Республике Беларусь.