Земельная рента в современной системе экономических отношений

Abstract

Необходимость достоверного формирования и распределения доходов и затрат субъектов земельных отношений, оказывающих непосредственное влияние на показатели эффективности их деятельности, в том числе эффективности землепользования, и являющихся основой построения эффективной государственной земельной политики в целом, требует теоретического осмысления форм земельной ренты, соответствующих новым экономическим условиям. Проведенное в статье исследование форм земельной ренты позволяет сделать вывод о несостоятельности теории абсолютной ренты в современных условиях глобализирующейся экономики, перехода к постиндустриальному обществу. Новыми формами земельной ренты, отражающими современные направления коэволюционного развития природы и общества в контексте устойчивого развития, являются социальная земельная рента, экологическая и антиэкологическая земельная рента, развитие учета которых необходимо с целью гармонизации земельных отношений, основанных на принципах как эколого-экономической эффективности, так и социальной справедливости. = The necessity of reliable formation and distribution of incomes and costs of subjects in land relations that directly affect their activity efficiency indices including the efficiency of land utilization, and that represent the basis of efficient state land use policy in general, require theoretical comprehension of land rent forms corre-sponding to new economic conditions. The research of land rent forms in the article allows to conclude that absolute rent theory is inconsistent in modern conditions of economic globalization and transition to post-industrial society. New forms of land rent that reflect current trends of co-evolutional development of nature and society in terms of sustainable development are social land rent, ecological and anti-ecological land rent, development of accounting of which is necessary for the purpose of harmonization of land relations based on principles of ecological and economic efficiency as well as on principles of social justice.