Методика анализа безубыточности объектов строительства

Abstract

Предложена экономико-математическая модель управления затратами и прибылью строительной организации, которая позволяет проводить анализ безубыточности различных сегментов бизнеса строительной организации: каждого объекта строительства, структурного подразделения организации, строительной организации в целом. На базе данной модели разработана специализированная методика проведения анализа безубыточности (CVP-анализа) объектов строительства, суть которой заключается в нахождении срока окупаемости постоянных затрат каждого объекта строительства. Доказано, что методика проведения анализа безубыточности объектов строительства позволяет решать такие важные задачи, как изучение влияния динамики объема строительно-монтажных работ на уровень прибыли предприятия; планирование необходимого количества объектов строительства по их стоимости, которое обеспечит желаемую сумму прибыли организации; выполнение качественного анализа темпов реализации проектов; выявление наиболее прибыльных проектов; принятие либо отвержение дополнительных заказов и изучение их влияния на финансовые результаты деятельности организации. = It is offered an economic-mathematical model of expenses and profit management for building organizations. It allows carrying out break-even analysis for various business segments of building organization, namely: each building object, structural division of the organization, the building organization as a whole. On the basis of the given model it is developed a specialized technique of carrying out of break-even analysis (CVP – analysis) for building objects. Its essence consists in finding a time of constant expenses recovery for each building object. It is proved that the technique of carrying out of break-even analysis for building objects allows to solve such important problems as studying of influence of dynamics of civil and erection works volume on profit level; planning of necessary quantity of building objects at their cost which will provide a desirable sum of profit; performance of qualitative analysis of rates of project realization; revealing of the most profitable projects; acceptance or rejection of additional orders and studying of their influence on financial result of organization activity.