Совершенствование механизма взимания налога на недвижимость с физических лиц

Abstract

Представлен усовершенствованный механизм исчисления налога на недвижимость для физических лиц, суть которого состоит в изменении подхода к расчету налоговой базы при исчислении данного налога. Предлагается применять рыночную стоимость объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц. Изучен опыт исчисления налога на недвижимость в Республике Беларусь. Предлагаемый механизм позволит значительно увеличить денежные поступления в местные бюджеты по статье «Налог на недвижимость физических лиц», осуществить справедливое изъятие налоговых платежей с физических лиц в соответствии с физическим состоянием, видом, местоположением, реальной рыночной стоимостью объекта недвижимости. Рассчитан положительный экономический эффект от внедрения усовершенствованного механизма налогообложения недвижимости физических лиц, позволяющий судить о выгодности предлагаемых мероприятий при исчислении налога на недвижимость физических лиц в Республике Беларусь.= The article proposes to improve the mechanism for calculating the real estate tax for individuals. The essence of it is that the amount of tax payments, which now are calculated, relative to the estimated base value of real estate object, to calculate from the real market value of real estate object, determined by legally permitted methods of valuation. Thus, the mechanism proposed in the article will significantly increase the revenues to the local budget under the property tax for individuals, to distribute tax penalties from individuals in an equitable way in accordance with the physical conditions of the property, its location, type, real market value. The given offer will allow to increase receipts in the local budget from the tax to real estate more than three times.